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上海辦公室租務改善,升目標至30﹒4元


經濟通通訊社22日專訊》瑞銀發表研究報告指,嘉里建設(00683)
經濟通通訊社22日專訊》瑞銀發表研究報告指,嘉里建設(00683)
辦公室出租半年核心盈利跌21%,每股盈利按年跌22%至1﹒25元,業績比該行預期低22%,因為內地住宅入帳減少,以及一次性開支來自兩間內地新開的酒店。上半年租辦公室每股派息0﹒3元,反映派息比率24%,去年為22%,管理層表示,打算維持全年派息比率約30%。另外辦公室出租出售現崇山商場錄得13﹒8億元,可減少集團淨債務6%至230億元,淨負債比率跌2個百分點至25%,出售淨賺600-700萬元,如將今次出售計及,今年本港銷售目標65億元已經達到。該行上調嘉里建設目標價,由26﹒1元升至30﹒4元,由「沽售」評級升至「中性」,反映上海租辦公室租務改善,香港物業銷售亦改善。
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